7月30日，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作的中央政治局会议如期召开。

相比于以往，此次政治局会议中释放了大量“猛料”，将对于众多行业产生深远的印象。

因此，今天政事堂就跟大家一起学习领会中央的精神，紧跟时代的脉搏。

首先聊的，自然是大家最关心的房地产。

说起来，想要深刻理解国家的宏观调控政策以及风向的变化，必然要将先后两次的政治局会议通稿进行对比。

毕竟通稿中每个字都是反复斟酌出来的，任何的一丝变化，都意味接下来的宏观政策将进行相应的调整。

所以，我们把决定今年下半年经济工作的730政治局会议，与决定二季度经济工作的419政治局会议对比，挑出房地产部分的内容进行逐字分析：

坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制

4月19日政治局会议通稿

坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。

7月30日政治局新闻通稿

对比两次会议的通稿，我们就会发现，除了“房住不炒”都保留之外，中间发生了两个变化。

首先，本次政治局会议中，将上次长效机制中的“城市政府主体责任”去掉，意味着过去交给地方政府来调控房价权力，可能有部分将上交至中央来宏观调控。

这意味着一方面，今年下半年，以菏泽为代表的率先取消限售以及苏州假装遏制不住的小阳春，将成为过去式，百姓们关心的遏制房价上涨将成为中央行政命令；

而另一方面，由中央主导的房地产税等长效机制将逐步成为房地产调控的主力，今年下半年立法方面很可能有动作。

其次，也是大家最关注的，本次政治局会议中，第一次出现了“不将房地产作为短期刺激经济的手段。”

要知道，“不”字作为单独的否意词，而不是词组中的一部分（如房住不炒、坚定不移），并未在近年来的政治局会议通稿中出现过，尤其是本次政治局会议更是要求了：

各级党委和政府要坚决贯彻党中央决策部署，尽心尽责做好各项工作，以优异成绩庆祝中华人民共和国成立70周年。

这意味着国家在下半年将坚决放弃房地产刺激，没有任何的商量。

考虑到，继2018年10月31日，12月13日两次政治局会议中均未提到的“房住不炒”，在2019年4月19日的政治局会议出现后，中国房地产信托规模随后出现断崖式下跌。